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カテゴリ:実践不動産投資
  • 2009年 6月末
    [ 2009-07-01 21:24 ]
  • 2009年3月末
    [ 2009-04-03 21:01 ]
  • ルーマニアの建設時慣習
    [ 2007-04-06 16:54 ]
  • 現場 12
    [ 2007-03-31 01:09 ]
  • 現場 11
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    [ 2007-03-31 00:54 ]
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  • 現場 6
    [ 2007-03-31 00:51 ]
2009年 6月末
ルーマニア不動産投資実践日記へようこそ!

2009年6月末時点で 当社・グループ会社が行っている
3件の不動産投資情報をアップデートしてみました。 


投資可能なプロジェクトも有りますので 是非 覗いて見て下さい! 


Project 1



4軒の分譲住宅+自宅のプロジェクト 完成予定イメージ図





起工前





2009年6月末 登記申請中 3軒の分譲住宅(完売) と 自宅へプロジェクト変更




Project 2. (投資物件)



       複合開発プロジェクト 完成イメージ図





       起工前




2009年 6月末 


       13,765㎡の住居スペース(275戸) 残り 5戸のみ。 
       3397㎡の店舗・商業スペース  残り 約60%の物件有り        
     
       安定した 10%以上のインカムゲインを望め、 景気が戻った所での売却
       キャピタルゲインも十分得られる超お勧め物件です。

        ご興味のある方は info@avance.ro までご連絡ください。
       (尚 フリーメールでのご連絡には 対応しておりません。)





Project 3.




(仮称)日本文化芸術センタービル 完成イメージ図




起工前




2009年6月末 

地下1~2階  150畳の合気道道場が2009年5月中よりオープンしました。

1階 日本食レストラン・喫茶店/バー・日本庭園・ホテルロビー

2階 日本文化センター(日本語教室・図書館)と 会議室/イベントルーム・事務所 (秋口入居予定)

3階~7階 和風ホテル31室(3つ星予定)


当社 アバンセ ロム(Avance Rom srl)は 大和家 (Yamatoya srl)へ社名を変更し 
現在の不動産投資・邦人へのサポート業務以外に 日本食レストラン・ホテル・ディストリ
ビューター業務などルーマニア人を対象にしたビジネスを立ちあげる準備を進めております。


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by avancerom | 2009-07-01 21:24 | 実践不動産投資
2009年3月末
ルーマニア不動産投資実践日記へようこそ!

2009年3月末時点で 当社・グループ会社が行っている
3件の不動産投資情報をアップデートしてみました。 


まだ 投資可能なプロジェクトも有りますので 是非 覗いて見て下さい! 



4軒の分譲住宅+自宅のプロジェクト 完成予定イメージ図



起工前



2009年3月末 登記申請中 3軒の分譲住宅(完売) と 自宅へプロジェクト変更











       複合開発プロジェクト 完成イメージ図



       起工前



       2009年3月末

       13,765㎡の住居スペース(275戸) 残り 約10%の物件有り
       3397㎡の店舗・商業スペース  残り 約50%の物件有り  
      
      
       昨年秋口から 冷え込み始めた ルーマニア不動産市場ですが、
       今でも 現金を持った 個人が良い条件で不動産を購入しています。

       商業用スペースは 銀行の融資条件が厳しい為に 買い手が
       極端に少ない一方で 借り手の需要は大きいです。

       一時期に比べ 円も強い今 インカムゲインを狙った投資のチャンスです。

       ご興味のある方は info@avance.ro までご連絡ください。
       (尚 フリーメールでのご連絡は ご遠慮下さい)









(仮称)日本文化芸術センタービル 完成イメージ図




起工前



2009年3月末

(仮称)日本文化芸術センタービルから 大和家ビルへ名称を変更予定

地下1~2階 合気道道場・フィットネス・マッサージ・サウナ・ジャグジー・シャワー完備
(5月より 合気道道場オープン)

1階 日本食レストラン・喫茶店/バー・日本庭園・テラス・ホテルロビー

2階 日本文化センター(日本語教室・図書館)・会議室・事務所

3階~7階 ホテル31室(3つ星予定)

当社 アバンセ ロム(Avance Rom srl)は 大和家 (Yamatoya srl)へ社名を変更し 現在の不動産投資・サポート業務以外に 日本食レストラン・ホテル・ディストリビューター業務などルーマニア人を対象にしたビジネスを立ちあげる準備を進めております。


その他 日本とルーマニア間のビジネス・プロジェクト案件を募集しています。

同じく 人・文化交流など 一緒に盛り上げてくれる方も募集しています。

こちらまで info@avance.ro まで ご連絡下さい。


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by avancerom | 2009-04-03 21:01 | 実践不動産投資
ルーマニアの建設時慣習
不動産投資のカテゴリーにて 「人気ブログランキング」に参加しております。
貴方の一票がコメント・トラックバックなしの一方的情報発信ブログ継続の力になります。
最高記録更新しました。只今26位です。ありがとうございます!(最近これを見るのが楽しみになっています。)


日本では建設工事を始める前に敷地を祓い鎮める祭事で地鎮祭(お清め)や、 
工事の無事を祈念する 上棟式などがありますが、 意外な事にルーマニアでも
同じ様な慣習があるのです。




天井にコンクリートを流し込む度に 建物が頑丈で長持ちするように
施主が小宴席を設けてお酒や食事を工事関係者に振舞う慣習です。


と言っても ビールと ミティテイ(豚や羊の粗挽き肉に香辛料を加えた 棒状肉団子)
のみですが。。。。20人分なので ビール4ダース・肉団子120個!


2階建てが4軒ですので、あと7回ご馳走しなければならないようです。。。。


トップ10入りを目指しております!!!
by avancerom | 2007-04-06 16:54 | 実践不動産投資
現場 12
不動産投資のカテゴリーにて 「人気ブログランキング」に参加しております。
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現在54位です






トップ10入りまで!!!
by avancerom | 2007-03-31 01:09 | 実践不動産投資
現場 11
by avancerom | 2007-03-31 00:59 | 実践不動産投資
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ルーマニアでの不動産投資に人生をかけた大大富豪?への道

by avancerom
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